BIB · PORTAL IMOBILIÁRIO

Calculadora imobiliária

Portal nacional para pesquisa, conexão e orientação imobiliária.

Imagem institucional ilustrativa, sem vínculo com propriedade disponível.

INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA · BRASIL

Calculadora de valor por m²

Compare uma referência pública de anúncios com os dados do imóvel. É uma simulação educativa, não um laudo.

27 UFs · 22 capitais com dados

Unidade federativa

Referência da capitalConsulte o indicadorFipeZAP, set/2026 · venda de apartamentos prontos

Área do imóvel (m²)Preço usado (R$/m²)

Ajuste de cenário (%)Entrada (%)

Juros anuais ilustrativos (%)Prazo (anos)

É permitido alterar o preço/m². Nesse caso, o resultado passa a ser uma simulação personalizada, não a média FipeZAP. As taxas são informativas e podem diferir das ofertas bancárias.

ESTIMATIVA NÃO VINCULANTE

Preço total estimado

Informe os parâmetros

Valor de entrada—

Saldo financiado—

Parcela mensal estimada (Tabela Price)—

Não inclui ITBI, cartório, seguros, condomínio, impostos, tarifas e outros custos. A aprovação depende da instituição financeira.

Solicitar orientação por WhatsApp →

Fonte: Índice FipeZAP / Fipe, venda residencial, referência de setembro de 2026, preços pedidos em anúncios de apartamentos prontos nas 22 capitais cobertas. Não são médias estaduais, preços oficiais de imóveis específicos ou valores válidos para casas, terrenos e imóveis comerciais. Nas cinco UFs sem valores FipeZAP o preenchimento é manual. Referências personalizadas registradas pelo administrador substituem o dado de origem e devem ser identificadas como tal.

Como interpretar o resultado?

Preço de anúncio

A média FipeZAP considera preços anunciados de apartamentos prontos, não valores efetivamente negociados.

Localização

A referência é da capital, e bairros específicos podem ter preços muito diferentes.

Financiamento

A parcela usa uma fórmula ilustrativa de prestações constantes; taxas reais variam e podem incluir seguros e custos.